Коттедж в Москва д. Кукшево, ул. Летняя (450 м)

Id 389754. Особняк 450 м с баней 200 м в клубном поселке Новой Москвы: готовый формат для жизни и приемовПозиционирование и уникальностьВ закрытом поселке Две Поляны выставлен на продажу капитальный кирпичный дом 2010 года постройки с отдельной баней. Ключевое преимущество — это приватность. Поселок рассчитан всего на 60 домовладений, что гарантирует однородное окружение, тишину и отсутствие случайных прохожих. Участок 15 соток (ИЖС) полностью благоустроен: взрослые деревья, декоративные кустарники и продуманная зона барбекю с тандыром и вертелом площадью 20 м. Локация выбрана с расчетом на ежедневные поездки в Москву: 2030 минут до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе.Архитектура и планировка домаТрехэтажное строение площадью 450 м спроектировано для семьи, которой важны личные границы. На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином, выходящая на террасу, отдельная бойлерная и теплый гараж с автоматическими воротами. Второй этаж отдан под приватную зону: мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, три гостевые спальни и зимний сад. Третий этаж решен как рекреационная зона: здесь можно разместить кабинет, бильярдную или игровую комнату. Предусмотрен чердак для хранения. Планировка позволяет одновременно работать из дома и принимать гостей, не мешая отдыху домочадцев.Баня как гостевой дом и инфраструктура поселкаОтдельно стоящая баня площадью 200 м — это автономный гостевой дом. На первом этаже есть кухня, гостиная, спальня, предбанник с душем и бочкой для обливания, а также парная. Чердак второго этажа может быть переоборудован под дополнительное пространство. Поселок охраняется круглосуточно, въезд по пропускам, ведется видеонаблюдение. На территории есть асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, рядом лес и водоем. Инженерные коммуникации центральные: газ, электричество, вода и канализация подключены. В доме выполнен евроремонт, установлены кондиционеры, кухня и мебель входят в стоимость. Локация и транспортная доступностьВыезд на Киевское и Калужское шоссе одинаково удобен. В десяти минутах езды — город Троицк (где запланирована станция метро), школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и рестораны. Доступен общественный транспорт до станций метро Саларьево и Аэропорт Внуково, а также до станций МЦД Крёкшино и Санино. Дом подходит для постоянного проживания семьи с детьми или для тех, кто ищет тихую загородную базу для работы и отдыха без потери времени на дорогу.Владелец объекта один взрослый человек, что упрощает юридическое оформление. Выход на сделку возможен в короткие сроки. Вы получаете не просто дом, а готовый формат жизни: свой банный комплекс, зону барбекю и защищенную территорию. Если вы ищете спокойную загородную жизнь в Новой Москве без компромиссов по комфорту, запишитесь на просмотр. Это предложение актуально для тех, кто ценит время и качество.