Дом в Москва д. Пучково, ул. Светлая, 22А (335 м)

Код объекта: 0111645Эксклюзивное предложение • Камерный посёлок Ново-Троицкоеасположен в окружении лесного массива на территории Новой Москвы• Это пространство для жизни в гармонии с природой, где приватность сочетается с доступностью городской инфраструктуры• Дом полностью меблирован и оснащён техникой• Зонирование для большой семьи (6 спален), гостей и хобби• Дополнительные удобства: отапливаемый гараж с мойкой, просторная терраса, баня под отделку• Натуральные материалы (дерево, камень), система подогрева полов, смягчение воды• Участок с зонами для детей, отдыха и приёма гостей• Интеллектуальное управление отоплением, надёжные коммуникацииПланировка:1 этаж: прихожая, гостиная с ТВ зоной, спальня (14,5 кв. м), санузел с душевой, кухня-гостиная (51 кв. м) с выходом на террасу, бойлерная с постирочной, гараж на 2 места2 этаж: мастер спальня с гардеробной, три спальни, кабинет, ванная, холл Коммуникации:• Дом оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и экономичность:• Климат-контроль: 6 кондиционеров Enegrolux с 2 наружными блоками — равномерное охлаждение и обогрев помещений в любое время года.• Котельная укомплектована оборудованием премиум-класса: котёл Viessmann 200 — надёжность и высокая эффективность отопления.• Бойлер Viessmann 300 л — запас горячей воды для всей семьи.• Насосы Grundfos — стабильная циркуляция теплоносителя с минимальным энергопотреблением.• Контроллер Viessmann Vitotronic 200 — интеллектуальное управление отоплением: настройка режимов, мониторинг параметров, экономия ресурсов.• Каждая система интегрирована для бесперебойной работы и удобства пользователя.• Система смягчения воды RunXin — защита котла, труб и сантехники от накипи, улучшение качества воды.Участок: Идеальная локация в середине поселка, который утопает в зелени взрослых деревьев: газон, словно зелёный ковёр, декоративные растения, детская площадка, зона отдыха, парковка — для 3 машин гостей, брусчатые дорожки, строение под баню.На террасе можно устроить: мангальную.Инфраструктура: • Расположение посёлка обеспечивает идеальный баланс между уединённой загородной жизнью и доступностью городской инфраструктуры, при этом особую ценность представляет спортивнорекреационная зона неподалёку.• В непосредственной близости (500 м): общеобразовательная школа, продуктовый магазин, храм.• В деревне Пучково: детский сад Sun School (частная сеть).• В 1,5 км — развитая инфраструктура г. Троицка: рестораны, фитнесцентр бизнескласса Резиденция с бассейном, салоны красоты, школы и детские сады, развивающие центры для детей (например, Центр Буракова), больницы и клиники, торговые точки и сервисные центры.• Парковая зона и спортивная база Лесная • В 15гектарном лесном массиве расположена современная спортивная база, создающая уникальные возможности для активного отдыха и занятий спортом. • Ключевые преимущества локации: вся необходимая социальная и торговая инфраструктура — в пешей доступности или короткой поездке, сочетание загородной тишины и городского комфорта, продуманная инфраструктура для всех возрастов: от дошкольного образования досуга и здоровья, уникальная возможность заниматься разнообразными видами спорта на свежем воздухе в лесной зоне, парковая территория как место для спокойных прогулок и единения с природой.ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.