Продажа готового бизнеса, м. Свиблово, Кольская 8к2

Лот 143642.

Продажа помещения свободного назначения c сетевым арендатором. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2.
Жилой квартал «Кольская 8» расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро «Свиблово».
Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад.
На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.

Технические характеристики: Помещение угловое 78,2 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - с отделкой. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость -
Стоимость за кв.м -
Арендатор - 4 HANDS (Маникюр, сеть). МАП 1 год -, 2 год -. Индексация 4% односторонняя. ДДА 10 лет.
Окупаемость - 12.1 года, Доходность 8,25 %
Собственность физического лица.