Продажа готового бизнеса, ул. Дубнинская

Лот 14877.

Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - Вайлдбериз. Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пешком от МЦД Дегунино. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы. Первая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.

Действующий арендатор:
Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -, индексация 10% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 79.9 кв.м.;
МАП - (с НДС, КУ внутри), ГАП -;
Окупаемость - 10,95 лет; Доходность - 9,13%;
Стоимость - (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. -;
Форма собственности - юр. лицо., ОСН