Продажа готового бизнеса, м. Преображенская площадь, ул. Стромынка

Лот 16528.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ВАО Москвы. Помещение расположено на Первом этаже 2-х этажного нежилого отдельно стоящего здания. Здание построено в 2008 году - Диплом «Качественная архитектура-2009». В помещение отдельный вход с первой линии.
Рядом 2 остановки общественного транспорта. Место с супер интенсивным автомобильным трафиком. Свободная парковка во дворе. Рекламные возможности: помещение и рекламная вывеска на фасаде отлично визуализируются с проезжей части. Соседи - отделение Сбербанка, Страхование Ресо, Химчистка, Пятерочка. Рядом 2 института, офисы. Плотный жилой массив.
Адрес: Москва, ВАО, ул. Стромынка, д. 19А.

Технические характеристики:
Общая площадь - 39 кв.м.; Зальная планировка - торговый зал 25.5 кв.м. Электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков 3.25 метра. Все городские коммуникации (ГВС, ХВС, отопление). Отдельный вход с первой линии.

Коммерческое предложение:
Арендатор - сеть аптек "Здравсити" (холдинг Ригла). Договор аренды на 5 лет. МАП. ДДА от 09.2024.
ГАП, индексация 5% односторонняя.
Стоимость -;
Стоимость за 1 кв.м. -;
Окупаемость 11.1 лет/ Доходность 9%
Форма собственности физ. лицо.