Продажа готового бизнеса, м. Строгино, 2-я Новорублевская

Лот 147049.

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором Пятерочка, расположенное по адресу: Москва, 2-я Новорублевская, 8, в окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик. Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре на 7 лет с пролонгацией.

Технические характеристики: общая площадь 509,7 кв.м.; 1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Дом не входит в список домов, подлежащих реновации. Высота потолков 3,4 м.
Произведена замена инженерных коммуникаций в том числе всех общедомовых. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 75 кВт. Три отдельных входа, грузовой дебаркадер, зальная планировка, витринное остекление.

Коммерческие условия:
Стоимость -
МАП - + все коммунальные платежи.
ГАП -
Стоимость кв.м. -
Окупаемость - 8,79 лет
Доходность - 11,37 %
Собственность - физ.лицо
Форма сделки ДКП;
Форма собственности ИП