Продажа готового бизнеса, Николопесковский переулок д.4

Лот 434.

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Арбат, на первом этаже 7 этажного жилого дома 1998 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Малый Николопесковский переулок д.4.
Помещение находится в центре Москвы, рядом с туристической пешеходной улицей Арбат, являющейся одной из старейших и наиболее известных исторических улиц города,
что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Располагается равноудаленно от метро Арбатская и Смоленская). Первая линия домов.

Технические характеристики: общая площадь: 167 кв.м.; Два отдельных входа. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная электромощность- 60 кВт. Централизованные коммуникации.

Коммерческие условия:
• Арендатор - сетевой алкомаркет "Красное и белое". Договор аренды - от 2020 года, зарегистрирован сроком на 10 лет
• МАП, УСН, ГАП
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость
• цена за кв.м.
• Окупаемость 15 лет
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)