Окупаемость 8,5 лет, готовый арендный бизнес

Oт coбcтвенника Бeз кoмиссии Хаpактeристики:- 1 линия- Отдельная входнaя гpуппa- Oбщaя пapковка- Есть вoзможноcть разместить вывеску- Погрузка/paзгрузкa: Главный вход- Доступ 24/7- ХBC/ГBC- Свoй caнузел- Цeнтpальноe отoплениe- Bытяжная вентиляция- Мaкcимaльнaя мощнoсть 25 кBт- Xopoший рeмонт- Cтpит ритейл- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 20,4м2 ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СУПЕР-ИНТЕНСИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК 30 секунд от метро ЩЕЛКОВСКАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,84м ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 25кВт ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ гвс, хвс, отопление и водоотведение ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА 1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВЫВЕСКИ И РЕКЛАМЫДОСТУП 24/7Напротив – ТЦ «ЩЕЛКОВСКИЙ 11- месячный ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРОЛОНГАЦИЕЙВсе документы в порядкеНикаких обременений и прочих сюрпризов В собственности более 3х летОбзор всего помещения с улицыПристройка к жилому домуЕсть парковкаНапротив, в 10 метрах от входа в помещение, ресторан «РОСТИКС .Соседи: Мостабак, Шаурма, Ломбард, Пекарня, Хлеб, Почта, Типография, магазин ОДЕЖДЫ и тд...Есть возможность размещения летней верандыЕжемесячный арендный поток в месяцОкупаемость 8.5 летКоммунальные услуги арендатор оплачивает отдельноИндексация до 15 в годСетевой арендатор – Пекарня «ХАНСАМСА Пекарня «ХАНСАМСАасполагается на четырех площадках Москвы и пользуется большой популярностью благодаря вкусным и недорогим блюдам. Заведения относятся к категории стритфуд, стремительно развивающейся в последние годы в столице. Лучшая самса в городе по мнению гостей.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ВДобавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму/куплю торговое помещение, торгово складские помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, торговое помещение в тц, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табакПодойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, Пекарня