Продажа готового бизнеса, м. Коммунарка, ЖК Скандинавия

Лот 146464.

Продажа арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК "Скандинавия". Арендатор: "ОКОЛО". Ближайшая станция метро – "Коммунарка" расположена в 15 минутах пешком. Помещение расположено в центре жилого массива крупного ЖК. Первая линия. Высокий рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с отделкой white box и без. Дом сдан.

Технические характеристики:
Первый этаж 19-тиэтажного нового жилого дома, общая площадь - 90 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность – 18 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Вытяжка под общепит.

Коммерческие условия:
Стоимость -;
Стоимость 1 кв.м. -;
МАП –уб; ГАП –уб;
Окупаемость – 10,4 лет; доходность – 9,6 % годовых.
Арендатор: супермаркет "ОКОЛО", ДДА, безусловная индексация 3 %.