Участок в Московская область, Люберцы Городок Б мкр, ул. 3-е Почтовое ...

Продается зeмeльный учaсток площадью 9800 м2 пoд апартаменты, гостиницу, административное здание в г. Московская обл., Люберецкий район, г. Люберцы,микрорайон Городок БФакторы инвестиционной привлекательности. 1. Хорошая транспортная доступность: МКАД 1,9 км, Новорязанское шоссе 0,2 км, Метро Жулебино 0,6 км, Метро Котельники 0,2 км. 2. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. 3. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. 4. Веst usе: размещение многофункционального комплекса. Участок граничит:- с севера: территорией гаражного кооператива;- с востока: территорией жилой застройки ПИК;- с запада: складское здание и ул. Маршала Полубоярова;- с юга: территорией реализуемой жилой застройки ПИКНа участке расположены технические строения. Есть другие варианты на рассмотрении. Документы. Кадастровый номер: 50:22:0010211:16. ЗУ находится в собственности, продавец абсолютно чистое и прозрачное юрлицо, ни банкротств, ни долгов. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание. Проект выполнен на основании ППТ и ГПЗУ от 2021 года, земельный участок находится в собственности с 2019 года. В настоящий момент выпущено ГПЗУ, Получены ТУ, получено свидетельство АГО, проект прошел экспертизу, есть стадия П.