Торговая площадь в Московская область, Люберцы Зенино ЖК Самолет мкр, ...

Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором Wildberries мкр. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 13 (6 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы со стеклянной входной группой, высота потолка 4,5 м, витражное остекление с 3-мя окнами на обе стороны дома. Наличие мокрых точек. Электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение сдано в декабре 2023 году. Помещение находится в главном заезде в ЖК в самом центре Некрасовского проезда с окнами на другое здание. Рядом с помещением находится МФЦ Мои документы . Дома в ЖК Самолет сданы с ремонтом и мебелью (что обеспечит быстрое заселение). Арендатор: Wildberries , договор аренды с июля 2024 года сроком на 36 месяцев, арендная ставка, безусловная индексация 8 . Окупаемость 12,2 лет. Стоимость продажи 29. Без комиссии.