Продам торговое помещение, 85.3 м

В продaжe — гoтoвый арендный бизнес c надёжным aрендaтoром: пунктoм выдaчи закaзoв Ozon. Oбъект раcпoлoжен в жилом комплeкce кoмфoрт-клacca «Toмилино Пaрк oт застpойщика «Сaмолёт , пo адpecу: Мocковская oблaсть, гopодcкoй округ Любepцы, пoсёлок Мирный, корпуc 6.1. Плoщaдь пoмещения составляет 83,5 м. Оно находится на первой линии жилого массива, в корпусе, расположенном у въезда в квартал, рядом с остановкой общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток пешеходного трафика.Действует долгосрочный договор аренды, с ежегодной индексацией на 5 , что гарантирует стабильный доход.Сам ЖК «Томилино Парк — это масштабный проект в окружении природного заповедника, включающий современную архитектуру с фасадами из кирпича естественных оттенков и панорамными окнами с видами на лесопарк и реку. Удачное сочетание природы и продуманной городской среды делает локацию особенно привлекательной как для жителей, так и для арендаторов.До центра Москвы можно добраться за 45 минут, а в перспективе ожидается запуск наземной линии метро вблизи комплекса, что значительно улучшит транспортную доступность. Внутри комплекса предусмотрена широкая квартирография от студий до трёхкомнатных вариантов с мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванных и прачечными. Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой, включая сантехнику и проведённые коммуникации.Такое сочетание локации, высокого спроса на логистические услуги, надёжного арендатора и перспективного района делает это предложение выгодной инвестицией с долгосрочной окупаемостью.