Торговая площадь (99 м)

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 99 квадратных метров с арендатором алкомаркет Винлаб . Оно находится по адресу г Люберцы, ул Рождественская, д 10, всего в 20 минутах ходьбы от станции мцд Люберцы. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 20 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы. Арендатором этого помещения является сеть Винлаб , который платит арендную плату в размере в месяц. Договор аренды заключен на 15 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3 в год.Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет.Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 33 миллиона. Для покупателя отсутствует комиссия.