Торговая площадь в Московская область, Одинцовский городской округ, с. ...

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ (ТОРГ при быстром выходе на сделку) в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим сетевым магазином ВКУСВИЛЛ . Продаю торговое помещение 105 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-11 ЛЕТ НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин для здорового питания ВКУСВИЛЛ . Арендный поток составляет в месяц, далее в месяц и в последующем безусловная индексация 5 . УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового жилого дома в ЖК Равновесие. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.