Продам торговое помещение, 260 м

Продажа торгового помещения 260,9 м2 с сетевыми арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 260,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 52,18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК Libеrtу . Расположение: помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024 года. Ключи 1-й квартал 2025 года. Арендаторы, подписаны предварительные договора: 1. магазин ВкусВилл, индексация 5 , арендная ставка, 2. аптека Ригла, безусловная индексация 5 , арендная ставка, 3. табачный магазин Недым, индексация 5 , арендная ставка. Окупаемость 10,3 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.