Торговая площадь (261 м)

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 261 квадратных метров с пулом арендаторов . Оно находится по адресу г Люберцы, ул Шоссейная, д 42А стр 1, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро Котельники. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 4 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 52 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся такие учреждения, как Сбербанк и аптечная сеть Горздрав.Арендатором этого помещения является продуктовая сеть ВкусВилл , который платит арендную плату в размере в месяц, с индексацией стоимости на 5 в год.Арендатор сетевая аптека Ригла , которая платит арендную плату в размере в месяц, с индексацией стоимости на 5 в год.Арендатор сетевой вейп шоп НЕ дым , которая платит арендную плату в размере в месяц, с индексацией стоимости на 5 в год.Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.3 лет.Стоимость этого торгового помещения с арендаторами составляет 92 миллиона. Для покупателя отсутствует комиссия.