Квартира, 2 комнаты, 46 м

2-комнатная квартира. Ждёт хозяина с хорошим вкусом и яркими идеями.Немного фактов о квартире:Квартира светлая, с хорошим потенциалом для ремонта — лишнее уже вынесли.Общая площадь: 46 м (без учёта балкона).Комната 20 м (с выходом на балкон) — легко выделить зоны.Комната 11 м, в ней есть гардеробная.Кухня 6 м, компактная, но позволяет установить кухонный гарнитур.Санузел совмещённый, стиральная машина помещается.Дом 1965 г. В доме в 2025 году проводили ремонт фасада, подъездов и внутридомовых инженерных систем.Социальная и коммерческая инфраструктура развита и делает дом удобным и привлекательным для современного человека. Всё в пешей доступности для комфортной жизни и отдыха. До 10 минут пешком — сетевые продуктовые магазины (Пятёрочка, Дикси, Магнит, ВкусВилл, Перекрёсток), детские сады ( 59 и 28), школа (гимназия 5), аптеки, банкоматы и отделения Сбербанка, ВТБ, Тинькофф, отделение Почты России, кафе и кулинарии, бытовые услуги (салоны красоты, парикмахерские, ремонт обуви, химчистка), пункты выдачи заказов: Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries. От 10 до 20 минут пешком — поликлиника (взрослая и детская), ТЦ, метро, Петрович; спорткомплексы Звезда, Торпедо, дворец спорта Триумф. Наташинский парк (парк Наташинские пруды) — современная зона отдыха с благоустроенной набережной, детскими и спортивными площадками, вейк-парком и кафе. Идеально подходит для активного досуга и спокойных прогулок.Развитая сеть общественного транспорта, близость к метро и удобный выезд на ключевые магистрали. - м. Котельники — 1520 минут пешком или 57 минут на транспорте. - Станция D3 Панки — около 1,75 км (2530 минут пешком или 710 минут на транспорте).Рядом с домом остановки автобусов и маршруток (интервал 1020 минут), маршруты до метро Котельники (1,21,5 км), станция D3 Панки, Автомобилисты оценят удобный выезд на Новорязанское шоссе через ул. Южную (1,3 км, 35 минут) и быстрый доступ к МКАД (810 км, 1525 минут).Рязанский проспект — 8 км; Волгоградский проспект — 12 км.Возле дома автостоянка.1 взрослый собственник, юридически и физически свободна. Один взрослый собственник. Без обременений.