Продается студия

Код объекта: 2074050.Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК Облака 2.0 . Идеально для жизни или готовый арендный бизнес. Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК Облака 2.0 . Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.** ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Стильная студия 24 кв. м с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту: - в отделке только премиальные материалы, каждая деталь продумана до мелочей;- вся техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, вытяжка (подключена к вентиляции), индукционная панель;- смеситель с фильтром питьевой воды;- вся посуда и столовые приборы новейшие;- встроенная сантехника, душевая кабина;- стиральная машина;- индивидуальный водонагреватель никаких проблем с отключением горячей воды;- кондиционер, заменён радиатор отопления на более эффективный;- двуспальная кровать Аскона с ортопедическим матрасом;- смарт-ТВ. Все документы на материалы, мебель и технику передаются новому владельцу. ДОМ И ДВОР Современный монолитный дом 2023 года постройки: - окна выходят в тихий закрытый двор;- квартира тёплая, с шумоизоляцией проблем нет;- есть наземный и подземный паркинг. ЛОКАЦИЯ ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ - Люберецкий парк культуры и отдыха 15 минут пешком;- Наташинский парк с прудами благоустроен по нацпроекту, лодочная станция, спортивные площадки;- Центральный парк Люберец 1,1 км от комплекса;- Кузьминский лесопарк крупная природная зона для прогулок. Инфраструктура рядом - супермаркеты, аптеки, кафе;- пункты выдачи заказов;- спортивные клубы;- школа и детский сад на 170 мест (построены). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 20 минут пешком до станции МЦД-3 Люберцы быстрый доступ в центр Москвы без пробок. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома.- Для автовладельцев удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе (12 минут). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - Один взрослый собственник;- Прописанных нет;- Обременения: без долгов и арестов;- Быстрый выход на сделку;- Статус апартаменты. На практике ничем не отличается от жилой: та же УК, те же тарифы;- Возможна временная регистрация (без ограничений во времени);- Годовой налог около;- Ипотека возможна. РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО - Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.);- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой;- Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку;- Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.