Помещение свободного назначения в Московская область, Лобня ул. ...

1070447-gab . Предлагаем отдельно стоящее одноэтажное здание с арендаторами супермаркет Пятёрочка , Кофейня , Магазин игрушек , Магазин по продаже овощей , площадью 602,5 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-5 минут пешком от станции МЦД-1 Лобня;-густонаселенный спальный район;-развитая инфраструктура;-рядом находятся: администрация округа, Лобненский ОВД, оздоровительноспортивный комплекс Южный , школа искусств, школа иностранных языков, почтовое отделение;-активный автомобильный и пешеходный трафик;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-надежные арендаторы;-новое здание, 2025 г. постройки;-открытая планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение;-наземная парковка;-рядом остановки общественного транспорта.Технические параметры объекта:-несколько входных групп;-электрическая мощность: 150 кВт;-высота потолков: 4,5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет Пятёрочка , Кофейня , Магазин игрушек , Магазин по продаже овощей ;-прибыль:/мес.;-окупаемость: 10,2 лет;-доходность: 9,82 .Предложение включает в себя приобретение коммерческого здания (магазина) и земельного участка под ним (с организованными парковочными местами).Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации