Помещение свободного назначения в Московская область, Ленинский ...

Аренда коммерческого помещения в ЖК Горки Парк (от собственника)Корпус 3.1, Центральный бульвар, въезд в жилой комплексКлючевые параметры:Площадь: 83.3 м.Стоимость аренды: 2 800 /м/мес. (Итог: ~235 000 /мес.).Срок сдачи: Ключи доступны с июня 2025 года.Высота потолков: 4 м.Особенности:— Отдельный вход, витринные окна, мокрая точка .— Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Прямой выезд на трассу А-105 (10 минут до МКАД, 20 минут до метро Домодедовская).Локация и инфраструктура:ЖК Горки Парк :— Микрорайон комфорт-класса с домами переменной этажности (1217 этажей).— К 2027 году планируется строительство 49 новых корпусов (общее количество квартир — 1376 на дом).— Развитая инфраструктура: супермаркеты (ВкусВилл, Пятерочка), аптеки, поликлиники, школы, кафе, фитнес-клубы.— Охраняемая территория, многоуровневая парковка, Wi-Fi в общественных зонах.Услуга управления недвижимостью Пассивный доход :Для кого?— Инвесторы из других городов/стран.— Занятые собственники, желающие избежать рутины.Что включено:Подбор арендатора по вашим критериям.Контроль за состоянием объекта и своевременной оплатой.Учёт коммунальных платежей, бухгалтерия, решение юридических вопросов.Гарантия стабильного дохода без личного участия.Идеальное применение помещения:— Розничная торговля: алкомаркет, продуктовый магазин, аптека.— Услуги: салон красоты, барбершоп, кабинет косметологии, медицинские анализы.— Офисные и творческие пространства: шоурум, коворкинг, небольшое производство.Перспективы инвестиций:Трафик: Расположение на въезде в ЖК обеспечивает высокую проходимость.Рост населения: К 2033 году ожидается заселение более 30 000 жителей.Рекламный потенциал: Возможность размещения вывесок на фасаде.