Торговая площадь в Московская область, Ленинский городской округ, пос. ...

Предложение на продажу 43574.Предлагаются в продажу коммерческие помещения в новом ЖК Южная Битца (к11). Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек. Имеются 2 отдельных входа. Первый этаж. Современная инженерия. . Арендатор: Винлаб, МАП 350 000, ДДА на 5 лет, индексация 3 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 3 . По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 10.34 . Доходность c индексацией: 10.34 . По первому году: 9.09 . Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.