3-комнатная квартира: Красногорск, микрорайон Опалиха, Золотая аллея, ...

Арт.Миниполис «8 Клёнов - малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса от девелопера «Сити-XXI век , расположенный в Красногорском микрорайоне Опалиха. Проект стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости в номинации «Новостройка Подмосковья №1 . Комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности — от 4 до 6 этажей. Это камерный квартал в неоклассическом стиле, где нет высотной застройки и ощущения «человейника . Дома образуют закрытые дворовые контуры без машин — тихие, безопасные, с детскими и спортивными площадками. Инфраструктура и окружение: - Рядом с комплексом - Опалиховский лесопарк, Изумрудные холмы и Губайловский экопарк. - В пешей доступности - Елисаветинский храм и другие храмы Опалихи. На территории миниполиса предусмотрены: - Детский сад на 135 мест; - Коммерческая инфраструктура на первых этажах - магазины, кафе, аптеки, салоны красоты; - Соседский клуб - многофункциональное пространство со спортивными и танцевальными залами; - Подземный и гостевой паркинг. Отдельно стоит сказать о парке: девелопер создал городской парк площадью около 4 га с искусственными водоёмами, прогулочными дорожками, велодорожками и смотровыми площадками. Территория открыта для всех желающих. Транспортная доступность - До станции МЦД-2 «Опалиха - около 13 минут пешком. - До метро «Волоколамская - 19 минут по МЦД-2, до «Тушинской - 34 минуты, до центра Москвы - около часа. - Выезд на Волоколамское шоссе - в нескольких минутах, до МКАД - около 30 минут на автомобиле. О квартире: - Квартира расположена на 1 этаже, общая площадь - 64,1 м, передаётся в черновой отделке. Это даёт полную свободу в планировке и отделке под собственный вкус и сценарий жизни. - Ключевое преимущество, которое выделяет этот лот среди большинства предложений на рынке, - высота потолков 4,3 метра. Такой запас высоты позволяет организовать второй уровень - антресоль или полноценную двухуровневую зону. Фактически вы получаете возможность увеличить полезную площадь квартиры без покупки дополнительных метров: разместить наверху спальню, кабинет, библиотеку или зону хранения. Для семьи это ощутимый прирост комфорта, а для инвестора - более высокая капитализация объекта. Дополнительно: квартира сопровождается готовым проектом планировочных решений, который может быть передан новому собственнику, в проекте всё так реализовано, что площадь квартиры можно до 101 м2. Это экономит время и деньги на этапе проектирования и позволяет сразу приступить к реализации. Документы: 1 соб., ДКП 2025 г.