Помещение свободного назначения (240 м)

Арт.Аренда коммерческого помещения 240 м в г. Королев, ул. Исаева —/мес. Предлагается в долгосрочную аренду просторное нежилое помещение 240 м на 1 этаже торгового центра с отдельным входом с улицы, свободного назначения. Помещение с хорошим ремонтом, готово под ваш бизнес при минимальных вложениях — выгодные условия для запуска и масштабирования. Характеристика помещения:общая площадь помещения 1443,5 кв.м. (3 этажа). Арендатором 2 и 3 этажа является Мособлеирц, что обеспечивает постоянный трафик посетителей; высота потолков 3 м; большие витражные окна и выразительный фасад; готовый ремонт от собственника; наземная парковка 651 кв.м. на 30 + парковочных мест (повышает доходность и удобство для арендатора). Технические условия помещения: электрическая мощность 80 кВт — достаточно для энергоёмких проектов; приточно-вытяжная вентиляция; система видеонаблюдения и охраны; газовое отопление; лифт грузовой и пассажирский; удобная зона разгрузки с подъездом. Условия аренды:прямая аренда от собственника; долгосрочный договор аренды (при необходимости); арендные каникулы (обсуждаются индивидуально). Удобное расположение:помещение находится на пересечении ул. Исаева и пр. Космонавтов в шаговой доступности от плотных жилых массивов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки; до ст. Болшево 10 минут; Подходящий вид бизнеса: свободная планировка, высокая электрическая мощность, парковка и благоприятное соседство с Мособлеирц делают объект универсальным - подходит под отделение банка, аптеку, салон услуг, медицинский либо диагностический центр, офис, фитнес студию. Стабильный трафик и сильная локация обеспечат быстрый запуск и окупаемость ваших инвестиций. Звоните или оставьте заявку — договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.