Помещение свободного назначения в Московская область, Королев ул. ...

Арт.Аренда коммерческого помещения 240 м в г. Королев, ул. Исаева —/мес.Предлагается в долгосрочную аренду просторное нежилое помещение 240 м на 1 этаже торгового центра с отдельным входом с улицы, свободного назначения. Помещение с хорошим ремонтом, готово под ваш бизнес при минимальных вложениях — выгодные условия для запуска и масштабирования.Характеристика помещения:общая площадь помещения 1443,5 кв.м. (3 этажа). Арендатором 2 и 3 этажа является Мособлеирц, что обеспечивает постоянный трафик посетителей;высота потолков 3 м;большие витражные окна и выразительный фасад;готовый ремонт от собственника;наземная парковка 651 кв.м. на 30 + парковочных мест (повышает доходность и удобство для арендатора).Технические условия помещения: электрическая мощность 80 кВт — достаточно для энергоёмких проектов;приточно-вытяжная вентиляция;система видеонаблюдения и охраны;газовое отопление;лифт грузовой и пассажирский;удобная зона разгрузки с подъездом.Условия аренды:прямая аренда от собственника;долгосрочный договор аренды (при необходимости);арендные каникулы (обсуждаются индивидуально).Удобное расположение:помещение находится на пересечении ул. Исаева и пр. Космонавтов в шаговой доступности от плотных жилых массивов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки;до ст. Болшево 10 минут;Подходящий вид бизнеса: свободная планировка, высокая электрическая мощность, парковка и благоприятное соседство с Мособлеирц делают объект универсальным - подходит под отделение банка, аптеку, салон услуг, медицинский либо диагностический центр, офис, фитнес студию. Стабильный трафик и сильная локация обеспечат быстрый запуск и окупаемость ваших инвестиций. Звоните или оставьте заявку — договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.