Торговая площадь в Московская область, Королев ул. Тарасовская, 25 ...

Продажа торгового помещения, площадью 199,5 м2 в Королеве, Тарасовская ул, д.25 (30 минут транспортом от метро Медведково ). 1-я линия домов.199,5 м2 на 1 этаже 25-ти этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение находится на хорошем автомобильном траффике. Рядом автобусная остановка. В этом же доме по соседству сетевые арендаторы: супермаркет Магнит , алкомаркет Красное и Белое , магазин Fix price , пункт выдачи Wildberries . Сетевые соседи обеспечивают в этом месте точку притяжения. Около дома есть парковка.В районе у этих арендаторов нет конкурентов.Арендаторы:1. Медицинская лаборатория Гемотест , площадь 121,3 м2. Индексация 5 , прописана на каждый год. Договор с декабря 2021 года на 10 лет.2. Городская база цветов, площадь 78,2 м2, индексация 5 , договор на 11 мес с февраля 2022 года. Работает 24/7.3. Водомат на улице, месячная арендная плата.Общий месячный арендный поток 300..Стоимость продажи 39.900.. Без комиссии.