Торговая площадь в Московская область, Люберцы ул. Рождественская, 10 ...

Продажа торгового помещения 119,2 м2 по адресу г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (10 минут транспортом от м. Котельники). Помещение 119,2 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский. Жилой комплекс состоит из пяти 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция Люберцы-1 . 5 минут на автомобиле до станций метро Некрасовка , Котельники , Лермонтовский проспект . Помещение расположено в зоне основного заезда в комплекс. Арендаторы:1. Пункт выдачи Lamoda , площадь 62,6 м2, месячная арендная плата, договор аренды с сентября 2025 года с автоматической пролонгацией.2. Детский магазин (Беларусь), площадь 50 м2, договор аренды с 2024 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата.3. Али экспресс, месячная арендная плата.4. Водомат, месячная арендная плата.Общий месячный арендный поток. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость продажи .. Без комиссии.