Участок в Московская область, городской округ Клин, деревня Отрада ...

Участок 10 соток в премиальном КП «Отрада-Парк - 50 мин до МКАД про Ленинградскому шоссе Идеальное пространство для жизни, где загородный комфорт встречается с городской инфраструктурой.Предлагаем вашему вниманию ровный, межеванный земельный участок площадью 1001 м в одном из самых благоустроенных коттеджных посёлков Подмосковья.Кадастровый номер: 50:03:0050380:11764Адрес: Московская область, г.о. Клин, д. ОтрадаПлощадь: 1001 кв.м (~10 соток)Категория: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: Для дачного строительства (разрешено возведение жилого дома, хозпостроек, ведение личного хозяйства)Локация и транспортная доступность• 50 минут до МКАД по Ленинградскому шоссе (77 км)• 15 минут до исторического центра г. Клин (вся городская инфраструктура, школы, медицина, ТЦ)• 8 минут до Истринского водохранилища (пляжи, яхтинг, рыбалка, велопрогулки)• Экологически чистый район на границе Клинского и Солнечногорского районов, окружённый лесами и живописными полями.Все коммуникации «под ключ :- электричество - 15 кВт на участок, прямой договор с АО «МОЭСК - водоснабжение - центральный водопровод круглогодичного действия- интернет - высокоскоростное оптоволокно (Wi-Fi)- канализация - индивидуальные септики (проект согласован)- газ - мособлгаз, получение ТУ запланировано на 2026 годИнфраструктура КП «Отрада-Парк :- детский сад и многофункциональные игровые комплексы- продуктовый магазин, магазин стройматериалов, аптека, кафе- открытый кинотеатр, банный комплекс, салон красоты, фитнес-центр- футбольное и теннисное поля, конюшня, автосервис- пешеходные и велодорожки, лыжная трасса 2 км- собственное озеро с обустроенным пляжем и зоной рыбалкиПочему этот участок стоит выбрать:- вся инфраструктура внутри поселка- низкий земельный налог благодаря категории земель и ВРИ- юридическая чистота — границы установлены, межевание проведено, выписка ЕГРН в наличии- инвестиционная привлекательность — ограниченное количество участков, стабильный рост стоимости в обжитых КП- свобода планировки — участок правильной формы, сухой, без перепадов высот, подходит под любой проект домаНе упустите возможность стать частью современного загородного сообщества Звоните Номер объекта: 5/549142/23361