Помещение свободного назначения в Московская область, Химки городской ...

1104876. Предлагается склад общей площадью 743 м в производственно-складском комплексе Лайт Индастриал в промышленном парке Луневские ворота .Возможное использование:- логистика;- фулфилмент;- легкая промышленность - производство и сборка электроники;- швейная промышленность, металлообработка;- строительная промышленность;- автомобильная промышленность.Преимущества:- 15 км от МКАД, на Ленинградском шоссе;- вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино, на второй линии - за гипермаркетом МЕТРО и АУТЛЕТОМ;- развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, - 5 км до МЦД-3 Фирсановская , Сходня или Подрезково ;- сверхинтенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе;- промышленный парк Луневские ворота состоит из 67 блоков площадью от 462 м до 1 486 м, и общей площадью 46 000 м;- в каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок;- на территории предусмотрено общежитие и коворкинг с кафе;- состав блока: 1 этаж и антресоль;- зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м;- открытая планировка, на антресоли предусмотрены офисные блоки;- пол: бетонный с антипылевым покрытием;- подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода;- плоская кровля с внутренним водостоком;- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;- парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры);- широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта;- в 200 м - остановки общественного транспорта;- 20 мин автобусом до м. Ховрино.Технические характеристики:- площадь блока 743 м, их них: Производственно-складская часть - 588 м; антресоль - 155 м, в т.ч. офис - 28 м.- высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная; антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м;- нагрузка на пол: 6 т/м;- ворота: 4 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллерами;- электрическая мощность: 30 кВт, возможно увеличение;- отопление централизованное от газовой котельной;- тип склада: сухой (+14/+24).Сдача - 3 кв. 2027 г.Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.