продажа земельного участка, истра, истринский район, волоколамское ш.

арт.
участок 4 га в истре с ж/д веткой!
ж/д путь (ж/д тупик) - 936 метров.
продается земельный участок промышленного назначения (промка) 4 га (2 га в собственности + 2 га в аренде) с собственной железнодорожной веткой для эффективного инвестирования и реализации различных индустриальных проектов.
участки в собственности:
50:08:0060343:41
50:08:0060343:42
50:08:0060350:96
железнодорожный путь 936 метров (ж/д тупик) проходит по участку 50:08:0060350:96 и также находится в собственности как объект недвижимости. до ж/д станции новоиерусалимская всего 500 метров. прямая подача вагонов со станции, ппжт и другие подобные организации отсутствуют.
в аренде участок 2 га с еще одним отдельным (повышенным) ж/д путем (действующая перевалка щебня). второй путь принадлежит ржд, арендная плата символическая.
расстояние до мкад по новорижскому шоссе - 50 км, по волоколамскому шоссе - 44 км, по пятницкому шоссе - 52 км. расстояние до цкад - 12 км.
участок находится в промышленном квартале, имеет большую санитарную зону, соседствует с истринской нефтебазой с одной стороны и промышленным парком с другой.
идеально подходит для любого производства, требующего собственную логистику по ж/д.
с 2030 года все грузовые станции вынесут за пределы периметра мцд (примерно 20-30 км от мкад) с целью увеличения и систематизации организации пассажиропотока московского региона. наша станция новоиерусалимская не попадает в зону риска и станет одной из самых ближайших грузовых станций к москве в обозримом будущем.
гпзу на руках, никаких ограничений нет.
покупали для строительства завода сухих строительных смесей и завода жби с перевалкой цемента и щебня.
в собственности больше 3 лет.
возможна продажа от ип.
возможна рассрочка до 5 лет.
гарантия юридической чистоты.