пром. участок 1,75 га с РНС в 14 км от мкад по м-2

УЧАСТОК СО ВСЕЙ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ! На 100% готов к строительству.
С удовольствием предлагаю вашему вниманию великолепный промышленный участок 1, 75 га, расположенный на 1-й линии в действующей промышленной зоне в 14 км от мкад по симферопольскому (варшавскому) шоссе
50:27:0020545:618. московская обл, го подольск, д. бяконтово.
идеальный участок без обременений.
категория- земли населенных пунктов.
ври- производственная деятельность (возможно бесплатное изменение ври из гпзу по желанию).
участок ровный, абсолютно без перепадов высот.
проведена трудоемкая работа по коммуникациям и разрешительной документации.
- получен гпзу.
- получены, оплачены ту на примыкание и построен собственный съезд на шоссе.
есть 2-й заезд и с тыльной стороны.
коммуникации:
- электричество- получены и оплачены ту на 250 квт, на днях будет своя тп.
- газ- получены и оплачены ту.
до конца года проложат магистраль до границы участка- 42 м3/час, газ высокого давления.
- вода- лицензированная скважина 101 м сделана под ключ.
- возможно подключение к ливневой канализации.
- получено разрешение на строительство склада 2 800 м2 (возможно изменение площади в сторону увеличения).
- подготовлена площадка под строительство- установлены жб столбы и фермы. стоимость документально подтверждена.
- установлен частично забор.
к концу 2025 года будет построена развязка на м-2, что улучшит транспортный поток.

собственность. один собственник. гарантирована чистота сделки.

документы готовы, быстрый выход на сделку.

разумный обоснованный торг уместен. 250 000 000 руб.