Торговая площадь в Московская область, Люберцы городской округ, ...

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом АРОМАТНЫЙ МИР . Продаю торговое помещение 173 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ ЖК ОКТЯБРЬ . НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков АРОМАТНЫЙ МИР . Арендный поток составляет в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов улицы Ленина, в центре нового густонаселённого жилого комплекса Октябрь , рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Сложившееся торговое окружение, соседнее с нашим помещением занимает ВкусВилл, и рядом ещё целая торговая галерея из сетевиков. Активно развивающийся район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК Помещение расположено полностью на первом этаже нового 17-этажного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельных вход в помещение с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 40 кВт.