Торговая площадь в Московская область, Люберцы городской округ, ...

Продажа торгового помещения 172,9 м2 с арендаторами в г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Ленина, 25 (20 минут транспортом от метро Котельники) 1-я линия домов. Помещение 172,9 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада и со двора (соседняя дверь ВкусВилл), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 39,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Напротив помещения огромная парковка. Окружение: супермаркет Пятёрочка , магазин Вкусвилл , магазин Магнит Косметик , аптека.Арендаторы: 1. Алкомаркет Ароматный мир , месячная арендная плата, долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. 2. Магазин овощи-фрукты Грядка , месячная арендная плата, краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Общий месячный арендный поток. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.