Готовый бизнес завод

Арт.. Готовый к рaботe бизнес: - Можнo испoльзовaть с первoгодня . Этo эконoмит oгpoмнoе время, cилы и дeньги нaорганизaцию.2. Oтличнaя инфpaстpуктуpa:Kоммуникации: 150 кBт элeктричеcкой мoщности – значитeльныйреcурс для большинствa пpoизвoдств и cклaдов. Coбствeнная сквaжина– незaвисимость от водoснабжeния, кpитично для производства бетонаи многих других процессов.Благоустройство: Укрепленная территория (бой бетона, щебень,частичная бетонная плита) – позволяет работать в любую погоду,заезжать тяжелому транспорту, удобно складировать. Ограждение –безопасность.Офис и Связь: Наличие офиса (65 кв.м) с интернетом ивидеонаблюдением – сразу есть место для управления и контроля.3. Ценный актив - РБУ:Установленное и работающее оборудование –бетонный узел:Качество: Немецкое производство – синоним надежности.Состояние: После капитального ремонта, в хорошем рабочемсостоянии – минимизирует риски поломок и затраты на запуск.Производительность:40 м/час – хорошая производительность длярегионального или локального бизнеса, обслуживания несколькихобъектов.4. Потенциал для аренды:Подтвержденный рыночный спрос:* Локация:Смежные участки успешно сдаются в аренду под ангары(производство/склады).* Ставки: Все площади сданы по хорошей ставке – указывает нарентабельность арендного бизнеса в этой локации.* Универсальность:Участок готов для размещения арендаторов(производство, склады) благодаря инфраструктуре.5. Правовой статус: Земля в собственности (0,5 га),промышленного назначения. Снимает риски аренды и гарантируетвозможность ведения промышленной деятельности.Возможные направления использования (Бизнес-модели):1. Производство и продажа товарного бетона/растворов:* Преимущество:Основное оборудование (РБУ) уже стоит, подключенои готово к работе. Нужны клиенты (стройки, дорожные работы, частныезастройщики), сырье (цемент, песок, щебень, добавки) и логистика(миксеры).* Потенциал: Производительность 40 м/час позволяет обеспечитьзначительные объемы.2. **Сдача территории и мощностей в аренду:*** **Варианты:* Под производство: Арендаторам, которым нужна подготовленнаяплощадка, электричество, вода и офис.* Под склад:Особенно востребованы сухие, укрепленные площадкипод открытое хранение или под установку быстровозводимыхангаров.* Субаренда РБУ:Можно сдавать в аренду саму бетонную установку иинфраструктуру под нее другим производителям.* Преимущество:Подтвержденный спрос в локации ( смежныеучастки... сданы ), минимум усилий со стороны владельца (пассивныйдоход).3. Комбинированная модель: Использовать частьтерритории/мощностей под собственное производство (например,бетон), а свободные площади сдавать в аренду.