Производственное помещение в Московская область, Истра муниципальный ...

Арт.. Готовый к работе бизнес: - Можно использовать с первого дня . Это экономит огромное время, силы и деньги на организацию.2. Отличная инфраструктура: Коммуникации: 150 кВт электрической мощности значительный ресурс для большинства производств и складов. Собственная скважина независимость от водоснабжения, критично для производства бетона и многих других процессов. Благоустройство: Укрепленная территория (бой бетона, щебень, частичная бетонная плита) позволяет работать в любую погоду, заезжать тяжелому транспорту, удобно складировать. Ограждение безопасность. Офис и Связь: Наличие офиса (65 кв.м) с интернетом и видеонаблюдением сразу есть место для управления и контроля.3. Ценный актив - РБУ:Установленное и работающее оборудование бетонный узел: Качество: Немецкое производство синоним надежности. Состояние: После капитального ремонта, в хорошем рабочем состоянии минимизирует риски поломок и затраты на запуск. Производительность:40 м/час хорошая производительность для регионального или локального бизнеса, обслуживания нескольких объектов.4. Потенциал для аренды:Подтвержденный рыночный спрос: * Локация:Смежные участки успешно сдаются в аренду под ангары (производство/склады). * Ставки: Все площади сданы по хорошей ставке указывает на рентабельность арендного бизнеса в этой локации. * Универсальность:Участок готов для размещения арендаторов (производство, склады) благодаря инфраструктуре.5. Правовой статус: Земля в собственности (0,5 га), промышленного назначения. Снимает риски аренды и гарантирует возможность ведения промышленной деятельности.Возможные направления использования (Бизнес-модели):1. Производство и продажа товарного бетона/растворов: * Преимущество:Основное оборудование (РБУ) уже стоит, подключено и готово к работе. Нужны клиенты (стройки, дорожные работы, частные застройщики), сырье (цемент, песок, щебень, добавки) и логистика (миксеры). * Потенциал: Производительность 40 м/час позволяет обеспечить значительные объемы.2. **Сдача территории и мощностей в аренду:** * **Варианты: * Под производство: Арендаторам, которым нужна подготовленная площадка, электричество, вода и офис. * Под склад:Особенно востребованы сухие, укрепленные площадки под открытое хранение или под установку быстровозводимых ангаров. * Субаренда РБУ:Можно сдавать в аренду саму бетонную установку и инфраструктуру под нее другим производителям. * Преимущество:Подтвержденный спрос в локации ( смежные участки... сданы ), минимум усилий со стороны владельца (пассивный доход).3. Комбинированная модель: Использовать часть территории/мощностей под собственное производство (например, бетон), а свободные площади сдавать в аренду.