Торговая площадь (509 м)

Готовый бизнес под ключ Доходное помещение с арендатором в 3 минутах от ж/д вокзала.Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 65 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноПродается коммерческое помещение с надежным арендатором — продуктовым магазином. Арендный доход уже сейчас составляет 400 600 в месяц, с потенциалом увеличения до 525 600 , благодаря сдаче цокольного этажа. Стабильный денежный поток, выгодное расположение и перспективы роста доходности. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих пассивный доход Арендатор - сетевой супермаркет Ярче Договор заключен в мае 2024 года на 10 лет. Суммарный годовой доход составляет.Так же в помещении свободный цокольный этаж площадью 250м, минимальный арендный поток от которого составит 125 000 .Итого минимальный годовой арендный поток составит.Объект оформлен на физ.лицо, обременений нет. Весь объект предлагается по цене.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий ВДобавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.