торговая площадь в московская область, истра ул. ленина, 3 (509 м)

продажа торгового помещения 509 м2 по адресу г. истра, ул. ленина, д.3.помещение 509 м2, из них на 1 этаже 259 м2, в подвале 250 м2. витринные окна, 2 отдельных входа (с фасада и с торца здания). открытая планировка. высота потолков 1 этаж 4 м, подвал 2,6 м. часть подвала имеет торговый потенциалпомещение располагается в густонаселенном спальном районе, в пешей доступности от центральной ж/д и автобусной станции, на одном из основных въездов в город.арендаторы: 1. продуктовая сеть ярче , площадь 242 м2, месячная арендная плата. договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года. ежегодная безусловная индексация 5 с 3-ого года. 2. вакантная площадь подвал 250 м2. потенциальная месячная арендная плата.общий месячный потенциальный арендный поток.стоимость. без комиссии.