Офис в Московская область, Химки Куркинское ш., с2 (193 м)

Собственник. Продам премиальный офис 193 м в БЦ Аэро Сити Химки | Класс А | Полностью готовый к работеНа данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью менее 8 лет.Основные параметры:Площадь: 193 мЭтаж: 6Потолки: 3,3 мВместимость: доабочих местЭксплуатация: ~45 000 / месУказана цена по безналу включая НДС 22 , обсуждаются различные формы расчетов. Планировка:-ресепшен + гардероб-open space (17 мест)-3 кабинета по 5 мест-переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек-мини-переговорная (2 человека)-кухня с техникой-серверная / кладовая -комфортная загрузка: 30-35 человек без перегрузаОснащение:- топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев- изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция)- независимая приточно-вытяжная вентиляция - независимое кондиционирование в каждом помещении- LED-освещение- СКУД (программируемая система контроля доступа)- премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба- износостойкий ремонт- Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды.Бизнес-центр Аэро Сити:- набережная Бутаковского залива- парк, прогулочная зона- яхт-клуб, летний бассейн- столовая, кофейня- клиникаСвязь:МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOneЛокация:500 м от МКАД и Ленинградского шоссе10 мин до метро Планерная15 мин пешком до МЦД Химки25 мин до аэропорта Шереметьевобесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химкив рамках развития транспортной инфраструктуры Москвы и МО, анонсировано строительство до 2035 года станции метро Химки (фиолетовая ветка, следующая станция после Планерной)Собственник — юрлицоПродажа с НДС 22 .Больше информации по запросу