Торговая площадь в Московская область, Егорьевск Советская ул, 77а .

Предлагается к продаже 4-х этажный (4 этаж технический) Торговый центр в густонаселенном микрорайоне городского округа Московской области.Общая площадь 8165 кв. м.Земельный участок 3815 кв. м.Торговая площадь 4 000 кв. м.Свободные (общественные) зоны, технические, разгрузочные и подъездные помещения ок. 4165 кв. м.Торговый центр обеспечен водоснабжением и водоотведением (канализированием), центральным отоплением, электроэнергией.Готовность ТЦ 85 .Стоимость ТЦ составляет за 1 кв. м около в текущем состоянии (включая все необходимое и имеющееся инженерное оборудование) без с учета внутренней отделки общественных зон.Стоимость готового ТЦ (без внутренней отделки арендаторов) составит за 1 кв. м менее с учетом внутренней отделки общественных зон, инженерии. Завершение строительных работ и ввод в эксплуатацию (без заполнения арендаторами) осуществляет продавец.Срок выполнения работ до ввода в эксплуатацию Торгового центра - не более 3-х месяцев, от начала работ (при выполнении работ силами продавца).Срок окупаемости ТЦ от 4-х лет (при оптимальном прогнозе) до 6 лет (при пессимистическом прогнозе) с момента запуска ТЦ.