3-к кв. Московская область, Дзержинский Угрешская ул., 30 (82.3 м)

Продается 3-комнатная квартира с гибкой планировкой по адресу: г. Дзержинск, ул. Угрешская, д. 30.Первый этаж 15-этажного дома свой вход, никаких проблем с лифтом, свежий воздух и комфорт для семьи с детьми или людей старшего возраста. Основные характеристики Количество комнат: 3 (одна выделена гипсокартонной перегородкой легко вернуть 2 полноценные комнаты). Общая площадь 82.3 м (по ЕГРН) Площади комнат сегодня: 16 м, 20 м (общая), из которых сбоку обустроена изолированная комната 8,2 м. Оставшаяся часть большой комнаты около 11,8 м. Санузел: совмещенный. Лоджии: две лоджии объединены с комнатами, за счет чего жилое пространство стало существенно больше и светлее. Высота потолков: стандартная для современных домов, хороший потенциал для дизайнерского ремонта. Уникальная планировка ваши возможности Главная изюминка квартиры ненесущая гипсокартонная стена в большой комнате. Хотите три отдельные спальни? Оставьте всё как есть получите три изолированных места для членов семьи. Нужны две просторные комнаты? Перегородка демонтируется за пару часов без грязных работ и согласований. В результате вы получаете комнаты 16 м и полноценные 20 м идеальное пространство для гостиной-столовой. Бонус: объединенные лоджии визуально расширяют каждую комнату и дают много естественного света (утепление уже выполнено, можно обустроить зоны отдыха или кабинет). Транспортная доступность Остановки общественного транспорта в 23 минутах пешком: автобусы и маршрутки до центра Дзержинска и промзоны. Платформа Доскино в 10 минутах ходьбыегулярные электрички до Нижнего Новгорода (путь ~3040 минут), удобно для тех, кто работает в столице области. Близкий выезд на Московское шоссе и трассу М7 Волга , до центра Дзержинска на авто 1012 минут. МКАД 20 минут на авто.Парковка во дворе без проблем. Инфраструктура района (ЖК Угрешский и окрестности) Магазины и сервис: сетевые супермаркеты, Пятёрочка , аптеки, пункты выдачи Ozon/WB в пешей доступности. Образование: детские сады и школы в микрорайоне (в т.ч. школа 71), развитая детская спортивная площадка рядом с домом. Медицина: городская поликлиника и стоматология в 15 минутах транспортом. Отдых: зеленые дворы, благоустроенные зоны для прогулок, вблизи частный сектор и лесополоса тихо и свежо. Преимущества первого этажа Не надо ждать лифт и таскать коляски/тележки по ступенькам. Квартира не проходная, над головой нет соседей снизу идеально для семей с маленькими детьми. При желании помещение можно перевести в нежилой фонд и использовать под небольшой бизнес (район активно развивается). Звоните прямо сейчас запишу на удобный для вас просмотр