Торговая площадь (172 м)

XFIT — 172 м, ЖК «Домодедово Парк Сеть фитнес-клубов XFit — один из самых надёжных и платёжеспособных арендаторов в сегменте спортивного ритейла.«XFIT Point — новый формат фитнес-пространства для тех, кто ценит удобство, комфорт и своё время.Фитнес — востребованный формат, не зависящий от сезона и экономической ситуации.Сеть работает по долгосрочным договорам аренды с безусловной индексацией.Самостоятельно инвестирует в оборудование и отделку.ЛОКАЦИЯ:Мос. область, г.о. Домодедово, ул. Творчества, 11.11 км от МКАД по трассе, Каширскому и Симферопольскому шоссе.25 мин от ст. метро «Домодедовская .Маршрутка от ст.м. «Домодедовская доходит до ЖК.Три шоссе на выбор, включая бесплатную часть трассы М4.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Помещение в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей.Дом расположен рядом с жилым фондом без профильной коммерции — резко увеличивает потенциал «XFit .Главный въезд в ЖК, рядом паркинг на 1 000 м/м.Рядом — единственная школа на 1 500 мест.В 2026 г.: новый въезд, ФОК, муниципальная поликлиника.На сегодня в районе 30 000 жителей; будет построено более 80 домов — 60 000 жителей.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:МАП «XFit — 344 660 /мес.Срок ДА — 10 лет.Безусловная индексация — 6 .Стоимость — (290 150 /м).Окупаемость — 10 лет.КОНФИГУРАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь 172 м.Высота потолков 3,9 м.Электрическая мощность 0,2 квтОбременения: свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Хотите стать обладателем этого уникального объекта? — записывайтесь на показ у Вашего менеджера