Помещение свободного назначения в Московская область, Домодедово ...

Id 66701. Готовый производственный комплекс в Домодедово: масштаб, логистика и свобода планировки. Здания делятся на 6 цехов, где подключены электричесто (2МВт) и вода. Представляем вашему вниманию редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья: единый производственно-складской комплекс общей площадью 3 698 квадратных метров на территории в 15 320 квадратных метров, расположенный в селе Долматово городского округа Домодедово. Это не просто набор помещений, а самодостаточная территория, разделенная на три капитальных корпуса и шесть отдельных цехов. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать бизнес-процессы: от тяжелого производства и сборочных линий до хранения готовой продукции и организации отгрузочных зон, не смешивая разные технологические потоки в одном пространстве.Ключевое преимущество объекта — его промышленный потенциал. Высота потолков позволяет установить стеллажное оборудование высокой плотности, мостовые краны или многоярусные линии производства. Площадь застройки основных корпусов составляет почти 3 700 квадратов, при этом комплекс одноэтажный, что исключает проблемы с перемещением тяжелой техники и грузов между этажами. На территории организованы четыре отдельные точки водоснабжения, а также принудительная вентиляция и пожарная сигнализация. Отдельный въезд со стороны двора обеспечивает беспрепятственный заезд большегрузного транспорта и маневрирование на территории, что критично для логистики. Состояние помещений требует косметического ремонта, что дает вам возможность адаптировать пространство под свои нужды без переплаты за отделку, которая всё равно была бы переделана под специфику предприятия.Локация усиливает экономическую привлекательность актива. Село Долматово находится в городском округе Домодедово, что дает прямой доступ к трассе М-4 Дон и аэропорту Домодедово. Это идеальная точка для дистрибуции: вы можете оперативно доставлять товары как в Москву (около 30 километров до МКАД), так и в южные регионы страны. Развитая инфраструктура округа обеспечивает доступ к трудовым ресурсам — рядом расположены жилые массивы Домодедово и соседних населенных пунктов, что упрощает подбор персонала для рабочих специальностей.Данный комплекс — готовое решение для нескольких сценариев. Для производственной компании это возможность консолидировать мощности в одном месте: цеха для станков, склад для сырья и ангары для готовой продукции. Для логистического оператора — перспективная площадка для организации распределительного центра с большим объемом хранения. Также объект заинтересует инвесторов: покупка земли с капитальными строениями в собственности в этом районе — это защита капитала и возможность дальнейшей сдачи площадей в аренду. Налог и коммунальные платежи будут минимальными за счет высокой эффективности использования площади.Не упустите шанс стать владельцем мощного производственного актива в динамично развивающемся южном кластере Подмосковья. Уникальное соотношение цены и площади делает это пр