Помещение свободного назначения в Московская область, Подольск ...

Арт.Продажа / Долгосрочная аренда: Промышленный парк Алтухово на М-2 (Симферопольское шоссе)Эксклюзивное предложение под производство и логистику Предлагается к покупке готовый имущественный комплекс (промзона) на земельном участке 20 000 кв. м (2 Га) в собственности. Отличная транспортная доступность и готовность к запуску любого бизнеса.Локация и транспортная доступностьПрямой выезд на Симферопольское шоссе (М-2).Минимальное расстояние до ключевых магистралей: трасса А-107 (Малое бетонное кольцо), трасса М-4 Дон и ЦКАД.Идеально для логистики: Удобный подъезд и маневрирование для любого большегрузного транспорта.Характеристики строений (Общая площадь: 4 224 кв. м)На территории расположены 9 капитальных объектов:Основной цех (1 498,1 кв. м) — 2 этажа (на втором — офисные кабинеты, душевые, с/у). Выполнен свежий ремонт. Оборудован собственной котельной с 2 котлами.Новый теплый склад класса А (472,4 кв. м) — современное здание, готовое к эксплуатации.Теплый склад (530,6 кв. м) — с подсобным помещением для кладовщика, после свежего ремонта.Административный 2-этажный корпус (315,9 кв. м) — 1 этаж: столовая, кухня, комната персонала, с/у, душевые, кабинет; 2 этаж: кабинеты директора, бухгалтерии, инженера и охраны, с/у.Производственно-складской комплекс (561,9 кв. м) — универсальное нежилое здание.Холодный склад (250,9 кв. м) — для хранения неприхотливой продукции.Ремонтный бокс (200,3 кв. м) — для обслуживания собственной техники и транспорта.Офисное помещение (131,3 кв. м) — отдельно стоящее административное здание.Газораспределительный пункт (36,7 кв. м) — капитальное технологическое строение. Инженерные коммуникации и мощности (Всё в собственности )Электричество: Выделенная мощность 820,5 кВт (собственная трансформаторная подстанция). Есть возможность увеличения.Газоснабжение: Собственная газораспределительная подстанция (ГРП). Проработан и согласован вопрос увеличения лимитов до 250 м/час под установку промышленного оборудования.Отопление: 3 автономные котельные обеспечивают теплом все здания комплекса.Водоснабжение: 2 собственные артезианские скважины с установленной системой глубокой очистки воды.Канализация: 2 современные локальные установки очистки сточных вод (ЛОС). БезопасностьВо всех помещениях установлена автоматическая пожарная сигнализация.В производственных цехах и на теплых складах смонтирована автоматическая порошковая система пожаротушения.Территория полностью огорожена, организован пост охраны. Юридический статус и ВРИЗемля и здания в собственности у одного владельца. Быстрый выход на сделку. Различные варианты расчета приветствуются.Категория: Земли промышленности.Разрешенное использование (ВРИ):Легкая промышленность (6.3)Фармацевтическая промышленность (6.3.1)Электронная промышленность (6.3.3)Пищевая промышленность (6.4)Нефтехимическая промышленность (6.5)Строительная промышленность (6.6)Склады (6.9) и открытые складские площадки.