Торговая площадь в Московская область, Долгопрудный просп. Пацаева, 12 ...

Предлагается на продажу отдельно стоящий двухэтажный торговый центр Долгопрудный , под арендный бизнес.Общая площадь: 2348,1 кв.м.(1 и 2 этажи), смешанная планировка.Располагается в десяти минутах пешком от м.Водники (МЦД-1) и в десяти минутах на транспорте от м.Физтех.Год постройки 2004 г.Электрическая мощность 70 кВт (идет увеличение до 230 кВт).Кондиционирование: центральное.Вытяжка: приточно-вытяжная.Центральное отопление.Своя парковка перед зданием на 40 м/м.Земельный участок: 2032 м м2, в СОБСТВЕННОСТИ.Высота потолков 3,5 м.Несколько отдельных входов.Зона разгрузки/погрузки.Арендатор: магазин Пятерочка и прочие арендаторы.Супермаркет долгосрочный договор аренды до 24.11.2034 г.Остальные арендаторы - краткосрочные 11 мес. договорПавильоны краткосрочные 11 мес. договор.Месячная арендная плата:, с НДС.Годовой арендный поток:, с НДС.Вакансия в ТЦ только 2 этаж 300 кв.м., дополнительно к арендапотоку.Вид сделки: два договора купли-продажи (на здание и на землю).Стоимость: ., с НДС.Без комиссии.