Торговая площадь в Московская область, Истра муниципальный округ, д. ...

Лот: 31843. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту Продается Готовый Арендный Бизнес в ТК Лешково Уникальное предложение для инвесторовТорговый комплекс Лешково — это готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, включая якорного арендатора Пятерочка . Договор долгосрочной аренды заключен на 10 лет, начиная с 18 октября 2022 года, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора.Преимущества расположенияОбъект находится в деревне Лешково, Истринского района Московской области. Это перспективный район с развивающейся инфраструктурой и высоким покупательским спросом. Удобное расположение и наличие парковки перед фасадом здания делают торговый комплекс привлекательным для посетителей.Надежные арендаторыТорговый комплекс уже сдан на 64 и включает в себя таких арендаторов, как Пятерочка , магазины цветов, мяса, вина и пива, аптека и пункт выдачи Ozon. Это разнообразие арендаторов обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход.Финансовая привлекательность- Доход:в месяц- Окупаемость: 12 лет- НДС: не применимЭти показатели делают объект выгодным вложением для инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильности и доходности.Технические характеристики- Площадь: 1 495.2 м- Электроэнергия: 300 кВт- Отделка: с отделкой- Витрины: да- Входная группа: несколько отдельных входовЭти характеристики обеспечивают комфортные условия для арендаторов и привлекательность для клиентов.Удобства для арендаторовВсе коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами, что снижает операционные расходы для владельца. Наличие нескольких отдельных входов и витрин делает объект удобным для различных типов бизнеса.ЗаключениеТорговый комплекс Лешково — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и минимальные риски. С надежными арендаторами и выгодным расположением, этот объект станет ценным дополнением к вашему инвестиционному портфелю.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.