Дом в Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Новинки кп ...

Лот 69695. Новый каркасный дом 119,2 кв. м с магистральным газом и панорамным видом на лес. Участок. 11,61 соткиНовый каркасный дом в современном охраняемом коттеджном посёлке Новинки-2 . Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и продуманными техническими решениями.Основные строительные и инженерные работы уже выполнены: разведены водоснабжение, канализация и электрика, смонтированы тёплые полы, выполнена стяжка пола. Остаётся завершить внутреннюю подготовку стен и потолков и выполнить чистовую отделку — интерьер можно создать полностью под себя.КОНСТРУКТИВФундамент — забивные железобетонные сваи.Фасад — японские фиброцементные панели ASAHI и планкен из лиственницы, покрытой маслом. Фасадное освещение уже смонтировано.Окна — стеклопакеты с аргоном, класс энергоэффективности А+++. В зоне гостиной — витражные конструкции с безрамочным панорамным остеклением в архитектуре фахверка, интегрированные непосредственно в балки фасада. Такое решение обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает панорамный вид на лес.Выход из кухни на террасу — через алюминиевый стеклопакет. Большая терраса проходит вдоль задней и боковой части дома; выходы на неё предусмотрены из кухни-гостиной и взрослой спальни.Кровля — клик-фальц, смонтированы водосточная система и снегозадержатели.ПЛАНИРОВКАКухня-гостиная (48,11 кв. м) — второй свет, высокие потолки, панорамное остекление и выход на террасу.Взрослая спальня (14,4 кв. м) — с выходом на террасу.Детская спальня (15,33 кв. м).2 санузла (2,8 и 6,9 кв. м).Гардеробная (4 кв. м).Котельная (6 кв. м).Мансардное помещение — дополнительное пространство для хранения или игровой зоны. Предусмотрены каналы для подключения приточно-вытяжной вентиляции и размещения оборудования.Пространство под домом также можно рационально использовать для хранения.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИМагистральный газ.Электричество — 15 кВт.Водоснабжение — собственная скважина.Канализация — септик БИОзон на 8 человек.Интернет — оптоволокно.Котельная: газовый котёл, резервный электрический котёл, бойлер, стабилизатор напряжения, система водоочистки.Разведены вода, канализация и электрика, выполнены тёплые полы и стяжка.УЧАСТОК11,61 сотки, сухой, с небольшим естественным уклоном. Дом расположен на склоне, благодаря чему из дома и с террасы открывается панорамный вид на окружающий лес.ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРАОхраняемый коттеджный посёлок Новинки окружён лесным массивом и активно развивается: здесь строятся современные дома, формируя единое благоустроенное окружение.На территории — детская и спортивная площадки, прогулочные маршруты, зимой — лыжные трассы.Основная социальная инфраструктура и сетевые магазины находятся в ближайших населённых пунктах по пути следования к посёлку. Работает доставка от маркетплейсов. Для отдыха доступны гольф-клубы и горнолыжные курорты Дмитровского направления.ТРАНСПОРТУдобный автомобильный выезд как на Дмитровское, так и на Ярославское шоссе благодаря развязке с ЦКАД.До ж/д станции Морозки — около 14,5 км.Ближайшая остановка общественного транспорта — около 2,5 км.ДОПОЛНИТЕЛЬНОПокупателю передаётся в подарок полноценный дизайн-проект дома с визуализациями интерьера, развёртками помещений и подбором мебели. Это позволяет сразу приступить к реализации продуманной концепции будущего интерьера. Несколько эскизов проекта представлены в фотогалерее.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ1 взрослый собственник, без обременений, все документы в наличии, готовы к сделке.Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии риелторов Москвы. Все сделки застрахованы в АО АльфаСтрахование .