Офис (350 м)

Сдам помещение под магазин, кафе.Помещение свободного назначения у оживленной трассы. Отличная альтернатива аренде в ТЦ.Сдаю отдельно стоящее здание 350 м на земельном участке 1100 м на первой линии Рогачевского шоссе. Высокая проходимость автотранспорта, удобный заезд/съезд. Рядом — спальная зона (деревня и новые КП), что обеспечивает постоянных клиентов.Преимущества объекта: Мощность 150 кВт — запас для холодильного, пекарского и промышленного оборудования. Потолки 3,5 м — не давит, легко монтировать инженерию и стеллажи. Все коммуникации заведены на участок., есть газ. Черновая отделка — вы экономите на демонтаже, делаете сразу чистовую. Земля 40 соток под парковку или летнюю веранду (для ресторана) или складскую зону.Лучшие форматы бизнеса:— Сетевой продуктовый/хозтовары (приток с трассы и из КП).— Ресторан быстрого питания или придорожное кафе (дальнобойщики + местные).— Небольшое производство (мебель, окна, пищевое).— Семейный ТЦ с фитнесом или детским клубом.Адресный ориентир: Рогачевское шоссе, 30 км от МКАД. Здание отдельно стоящее — соседей над головой нет.Аренда: за мВозможен торг при наличии реального интереса.