Офис в Москва Люсиновская ул., 26-28к6 (269 м)

Код лота: РАД-459064. Реализуется на торгах. Продается право аренды недвижимого имущества части нежилых помещений площадью 268, 8 кв. м. с кадастровым номером: 77:01:0006010:3064, общей площадью: 951, 2 кв. м. , назначение: нежилое, этаж 1, расположенных по адресу: РФ, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Люсиновская, дом 26-28, корпус 6, помещение 1/1. Локация с высокой проходимостью. Объект расположен в исторически сложившемся деловом и жилом районе в центре столицы-это повышает востребованность помещений у арендаторов и поддерживает стабильную рыночную ставку. Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности - станции метро, удобные выезды на основные магистрали, а также маршруты наземного транспорта: локация одинаково удобна и для сотрудников, и для клиентов бизнеса. Развитая инфраструктура. рядом-офисы, кафе, магазины, банки, пункты выдачи заказов, объекты социальной инфраструктуры: всё, что нужно для комфортной работы и обслуживания посетителей. Масштабный формат. Площадь 268, 8 кв. м позволяет реализовать , учебный центр или сервисный бизнес. Инвестиционная привлекательность: формат права аренды на длительный срок в востребованной локации- это инструмент для получения регулярного дохода от субаренды либо для размещения собственного бизнеса с экономией на рыночных ставках. Стабильная локация и масштаб площади повышают ликвидность сценария: объект подходит как для операционной модели, так и для дальнейшей переуступки прав при изменении стратегии. Для информации: на объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Срок аренды: 5 (пять) лет.