Участок в Московская область, Истра муниципальный округ, д. ...

Арт.Мечтаете о загородной жизни в экологически чистом районе?Ищете идеальный участок для дома мечты с отдохнувшей землей?И все это всего в часе езды от Москвы? ПРЕДСТАВЬТЕ Вы просыпаетесь под пение птиц, дышите чистейшим воздухом и наслаждаетесь тишиной, всего в 32 км от МКАД. Такой образ жизни предлагает наш прекрасный земельный участок в одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья Истринском Ваш будущий уголок: прямоугольный земельный участок 6 соток, с живописными деревьями. Они не только украсят ваш будущий дом, но и обеспечат естественную тень, приятную прохладу в летний зной и создадут основу для уникального ландшафтного дизайна. Расположен в окружении вековых лесов и вблизи реки Колоколенка. Круглогодичный проезд к участку гарантирован.ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ доступность: -Всего 32 км от МКАД - идеальный вариант для тех, кто ищет загородный комфорт с быстрой доступностью столицы. -Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе, обеспечивающий отличную транспортную доступность.КОММУНИКАЦИИ: -Электричество: 15 кВт уже подведено, столб на участке. -Газ: Поселок газифицирован, возможно подключение. -Вода и канализация: Индивидуальные решения (скважина, септик) необходимо реализовать самостоятельно.ОКРУЖЕНИЕ: -Истринский район: оазис чистоты и истории: Истринский район один из самых чистых в Подмосковье по составу воздуха, воды, почвы. Здесь нет вредных производств, а северо-западная роза ветров гарантирует исключительную чистоту. -Природа: Почти половина территории района покрыта лесами. Огромное Истринское водохранилище (22 км) — самый чистый водоем Подмосковья, предлагающий прекрасные возможности для отдыха, рыбалки и водных видов спорта. -Культура и история: Истринский район богат историческим наследием. Рядом с участком знаменитый Новоиерусалимский монастырь и музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим . Район активно развивается как туристический кластер Русская Палестина , что обеспечивает дальнейшее развитие инфраструктуры.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: -Кадастровый номер: 50:08:0040224:60. -Категория земель: Земли личного подсобного хозяйства. Это дает право строить жилой дом для постоянного проживания с возможностью прописки, а также вести подсобное хозяйство (садоводство, огородничество, животноводство). Такая категория земель сочетает преимущества индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и гибкость для ведения личного хозяйства. -Собственность: Один взрослый собственник. В собственности с 2008 года, без долгов и обременений. -Дополнительно: Бесплатное юридическое сопровождение сделки Не упустите возможность приобрести идеальный участок для строительства дома в живописном и перспективном месте Подмосковья Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре