Дом в Московская область, Истра муниципальный округ, д. Александрово ...

Продается новый дом в стиле скандинавского шале 114,1 кв.м. с участком 7,3 сотки, в живописном месте, на первой линии у леса в д. Александрово. Дом строился по проекту и выделяется уникальным стилем и высоким качеством постройки.Бескомпромиссный дом - отличается от типовых именно проработкой деталей, здесь не экономили на главном: ж/б фундамент, бетонные перекрытия, двойное утепление, мягкая безопасная кровля, большие качественные окна, большая терраса, надежная инженерка и продуманная планировка - все сделано основательно, на совесть, с упором на комфорт, безопасность и легкость в эксплуатации. Этот дом прослужит вам долго и со временем будет только радовать. Приезжайте на просмотр Оперативно покажем - в день обращения. Из 2 домов остался 1. Возможна семейная ипотека под 6 .ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:• Уникальная 2-х уровневая крыша, с широкими свесами 85 см в стиле Шале. На крыше мягкая черепица.• Высота потолков: 3 - 3,8 м. • Фундамент железобетонные сваи 200*200 мм, глубиной 4м, сделан на основании Геологию грунта.• Пол на надёжной бетонной стяжке: никаких вибраций — даже если прыгать, не трясутся окна. Теплые водяные полы по всему периметру дома. На полу кварцвинил.• Каркас стен и крыши - сухая строганная доска с Противопожарной фаской.• Утепление в 2 слоя - на крыше 200 мм, на стенах 200 мм (на стене между верандой и гостиной 250 мм), толщина перекрытия пола 310 мм. Утеплен по технологии перекрёстного утепления. • Высокая энергоэффективность дома— в жару в нём прохладно, а в мороз сохраняется тепло.• Стены - имитация бруса с ровной заводской окраской. Главная особенность - Карельский профиль .• Широкая крытая терраса 3*9м плюс 85см кровля. На террасе и крыльце террасная доска из древесно-полимерного композита, со сроком службы - навсегда.• Большие окна в спальнях - размеры 1,5*1,75м. 3-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинированным профилем, энергосберегающим остеклением и доп. шумоизоляцией. • Забор из профлиста, откатные ворота, парковка для 4 авто 5*9м.• Новорижское шоссе 50 км от МКАД.• Возможна прописка.КОММУНИКАЦИИ:• Электричество - 15квт, деревенский тариф. Отопление от электрокотла, за счет теплого водяного пола по всему периметру дома. Расходы на отопление 7000 тыс. руб/мес - проверено. Управление дистанционно (с телефона).• Канализация автономный септик Топас 4.• Вода скважина 65м. Бойлер для горячей воды на 100л.• Дренажная система вокруг дома и ливневая канализация. • Дом под охраной компании Delta. • Видеонаблюдение.• Вывод под кондиционер.• Освещение по периметру дома, на веранде доп. освещение (3 светильника, с регулировкой направления света иозетки) • Газ в реальной перспективе (в котельной все предусмотрено под газ).ПЛАНИРОВКА:• Кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на веранду.• 3 спальни с нишами для встроенных шкафов (9, 10.5 и 11 кв.м.). • Кухонный гарнитур со встроенной немецкой техникой (холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина).