Помещение свободного назначения в Московская область, Дмитров Школьная ...

Арт.ПСН 182 м в Дмитрове под арендный бизнес. Поток до 150 000 /мес, окупаемость менее 6 летПомещение свободного назначения с отдельным входом в густонаселённом жилом районе Дмитрова. Готовый объект под арендный бизнес: потенциальный потокв месяц, окупаемость менее 6 лет. Цена:.ГлавноеПлощадь: 182 м — два просторных помещения (66,2 и 99,3 м) с общим коридором (16,5 м). Возможность сдавать двум арендаторам независимо.Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Доступ 24/7. Два санузла.КоммуникацииЦентральные: электроснабжение 20 кВт, водопровод, канализация, отопление.Инвестиционная привлекательностьПотенциальный месячный арендный поток:.Окупаемость: менее 6 лет (доходность порядка 1720 годовых) — выше средней по рынку ГАБ.Деление на два блока снижает риск простоя: даже при смене одного арендатора объект продолжает приносить доход.Целевые арендаторыПункты выдачи заказов (Ozon, Яндекс Маркет, Авито), офисы, салон красоты, спортивная студия, небольшой склад.ЛокацияМосковская обл., г. Дмитров, ул. Школьная, д. 10. Густонаселённый жилой район — стабильный пешеходный трафик, удобная парковка.УсловияОбъект юридически чист, готов к быстрой сделке.Меня зовут Анастасия, я эксперт по коммерческой недвижимости (более 50 успешных сделок в Московской области). Гарантирую юридическую чистоту и сопровождение на всех этапах.Напишите слово ГАБ — вышлю финансовую модель, техпаспорт и выписку из ЕГРН. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.